湛江土地市场月报2026年01月-快报

时间2026-02-01
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[摘要] 根据2026年1月湛江土地市场快报数据显示，当月土地市场呈现以下特征： 1. 整体成交规模显著收缩，各类用地成交规划建筑面积仅2.51万㎡，同比大幅下降81.1%；土地出让金0.52亿元，同比降幅达81.8%。 2. 工业用地成为主要成交类型，共1宗成交，建筑面积1.3万㎡，楼面价567元/㎡；其他用地成交1宗，楼面价达3680元/㎡，同比上涨37.4%。 3. 市场溢价率为零，整体价格水平（楼面均价2063元/㎡）同比下降3.8%，坡头区为唯一成交区域。 4. 住宅用地和商办用地当月无成交记录，土地市场活跃度集中于产业相关用地。（注：数据来源于中指控股报告，具体分析需结合完整上下文。）【此内容为AI自动生成】

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湛江土地市场月报 2026年01月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1月湛江市土地市场推出情况

2026年1月湛江市土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月湛江市各类用地推出与成交同比走势

；成交规划建筑面积2.51万㎡，同比下降81.07%。

2023年2月-2026年1月湛江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月,湛江成交楼面均价为2063元/㎡，同比下跌3.82%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达0.52亿元，同比下降81.79%。

2026年1月湛江市各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月湛江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月湛江市住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月湛江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年2月-2026年1月湛江市商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月湛江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月湛江市各类用地成交排行（按成交总价）

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