郑州土地市场月报2025年12月-快报

  • 时间2026-01-26
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  • [摘要] 2025年12月郑州土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地供应显著回暖,推出规划建筑面积286.66万㎡同比上涨84.29%,成交楼面均价5175元/㎡同比微降2.98%,但出让金同比增长24.26%至116.85亿元,金水区以5639元/㎡楼面价领跑各区。商办用地持续萎缩,成交规划建筑面积67.92万㎡同比下滑66.23%。整体土地市场成交楼面均价1143元/㎡同比上涨76.39%,但受工业用地占比影响,总出让金176.93亿元同比下降16.15%。郑东新区住宅地块以18643元/㎡成为单价标杆,金水区红专路地块以12.41亿元成交价问鼎总价地王。市场呈现核心区域优质地块竞争加剧与外围区域量价承压并存的格局。 【此内容为AI自动生成】

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郑州土地市场月报 2025年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月郑州市土地市场推出情况

2025年1-12月郑州市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月郑州市各类用地推出与成交同比走势

2025年,郑州共推出各类用地规划建筑面积1924.01万㎡,同比下降47.34%;成交规划建筑面积1545.24万㎡,同比下降52.37%。

2023年1月-2025年12月郑州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,郑州成交楼面均价为1143元/㎡,同比上涨76.39%;平均溢价率为4.84%,较去年同期增长2.39个百分点;各类用地出让金达176.93亿元,同比下降16.15%。

2025年1-12月郑州市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月郑州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月郑州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年,郑州共推出住宅用地规划建筑面积286.66万㎡,同比增长84.29%;成交规划建筑面积225.78万㎡,同比增长28.07%。

2023年1月-2025年12月郑州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月郑州市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月郑州市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月郑州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月郑州市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月郑州市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月郑州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月郑州市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月郑州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-12月郑州市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月郑州市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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