早八点丨3周新房及二手房成交规模同环比均下降，福州住宅用地成交出让金达43亿元

• 时间2026-01-19
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• [摘要] 报告显示2026年1月11日至17日期间，全国房地产市场呈现下行趋势。30城新房成交面积148万平方米，环比下降2.4%，同比下降33.5%；二手房成交28926套，环比降1.3%。土地市场方面，300城住宅用地成交390万平方米，出让金136亿元，其中福州以43亿元居首。政策层面，中央延续换房退税政策至2027年，下调再贷款利率至1.25%，商业用房首付比例降至30%；地方上北京、上海推进城市更新，西安、成都完善住房保障。企业动态方面，房企融资以中期票据为主，富力地产77%债权人加入重组协议，宝龙地产拟10亿元转让杭州商业资产。整体市场表现为量价齐跌，政策持续宽松以稳定市场。 【此内容为AI自动生成】