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北京二手房市场监测月报2025年12月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2024年1月-2025年12月北京市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2025年12月，北京市二手住宅存量挂牌套数为134587套，较上月增加747套。

2024年1月-2025年12月北京市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年12月，北京市二手住宅成交15211套，同比下降29.7%。2025年，北京市二手住宅累计成交168812套，同比下降3.28%。

2025年12月，北京市二手住宅成交面积为133.87万㎡，同比下降34%。2025年，北京市二手住宅累计成交面积为1536.4万㎡，同比下降1.9%。

2024年1月-2025年12月北京市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年12月，北京市二手住宅挂牌均价为50862元/㎡，同比下降12.5%，今年累计下降15.9%。

北京市二手房成交面积段对比

2025年12月，从面积段来看，北京市70以下面积段成交套数最多，达5875套，占比为38.6%。

北京市二手房成交总价段对比

2025年12月，从总价段来看，北京市200-300总价段成交套数最多，达3424套，占比为22.5%。

2025年北京市二手房面积、总价成交结构

2025年12月北京市二手房面积、总价成交结构

2025年12月北京市二手住宅分区域成交套数TOP10

2025年12月北京市二手住宅分板块成交套数TOP10

2025年12月北京二手住宅小区成交套数TOP10

龙湖长城源著项目基本信息

龙湖长城源著项目实景图

2024年1月-2025年12月龙湖长城源著成交套数走势

龙湖长城源著部分房源成交情况

翠成馨园项目基本信息

翠成馨园项目实景图

2024年1月-2025年12月翠成馨园成交套数走势

翠成馨园部分房源成交情况

富力又一城项目基本信息

富力又一城项目实景图

2024年1月-2025年12月富力又一城成交套数走势

富力又一城部分房源成交情况

2024年1月-2025年12月北京市住宅租金走势

2025年12月北京市租赁数据区域排名TOP10

2025年12月北京市租赁数据板块排名TOP10

2025年12月北京市租赁数据小区排名TOP10

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