早八点丨2周二手房成交规模环比增长，上海住宅用地成交出让金达45亿元

• 时间2026-01-12
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• [摘要] 报告显示2026年1月第2周（01.04-01.10）房地产市场呈现分化趋势：新房成交方面，30城成交面积环比下降36%，同比降34.7%，仅深圳、成都等少数城市环比增长；二手房市场则表现活跃，20城成交环比增长78.3%，其中深圳环比增98.1%，南宁等二线城市增幅超200%。土地市场方面，300城宅地出让金167亿元，上海以45亿元居首，浦东新区地块以25.6亿元成为周度总价最高。政策层面，中央推动设备更新及金融展期政策，地方通过房票、补贴等刺激需求，如南京发放最高15万元人才房票，银川优化公积金贷款。企业动态中，花样年债务重组进入聆讯阶段，中海与新鸿基达成战略合作。整体市场呈现"二手房回暖、土地分化、政策托底"特征。 【此内容为AI自动生成】