佛山商办市场监测月报2025年12月

时间2026-01-10
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[摘要] 2025年12月佛山商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，三山科创中心以8185㎡成交面积和8612元/㎡均价位居榜首；商业新房成交均价8948元/㎡，面积同比上涨23.24%。商办用地成交规划建面189.63万㎡，楼面均价1661元/㎡，出让金31.5亿元。大宗交易方面，岭南天地以35.4亿元股权交易成为年度最高额案例。租赁市场数据缺失，但甲级写字楼总建筑面积稳定在393.85万㎡。整体市场表现为商业成交活跃，土地供应增长，但写字楼租赁市场信息不足。【此内容为AI自动生成】

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2025年1月-2025年12月佛山市办公交易市场

2025年12月，佛山市办公成交价格为9294元/㎡；成交面积为1.65万㎡，同比上涨102.03%，环比上涨399.94%；批准上市面积为1.24万㎡。

2025年12月佛山市办公成交排行（按成交面积）

2025年1月-2025年12月佛山市商业交易市场

2025年12月，佛山市商业成交价格为8948元/㎡；成交面积为6.54万㎡，同比上涨23.24%，环比上涨148.79%；批准上市面积为4.85万㎡，同比下跌23.71%，环比上涨105.13%。

2025年12月佛山市商业成交排行（按成交面积）

2025年1月-2025年12月佛山二手办公挂牌量及售价走势

佛山市写字楼租赁市场运行情况

佛山市写字楼总建筑面积走势

2025年1月-2025年12月佛山市写字楼大宗交易成交案例

2025年1月-2025年12月佛山市商办用地供求价走势

2025年12月佛山市成交地块排行（按成交楼面价）

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