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中指300城土地市场月报 2025年12月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年1月-2025年12月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年规划建筑面积（平方米）各类用地：推出28.4亿，同比-13.0%，成交24.7亿，同比-10.2%；

2025年12月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出2.2亿，同比-15.8%，成交5.4亿，同比-12.6%；

2023年1月-2025年12月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2025年成交楼面价各类用地楼面价：1336.0元/平米，同比-1.3%；

2025年12月成交楼面价各类用地楼面价：1440.0元/平米，同比-11.2%；

2023年1月-2025年12月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年,中指300城共推出各类用地规划建筑面积284159.74万㎡，同比下降13%;成交规划建筑面积246837.13万㎡，同比下降10.25%。

2025年12月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积21619.59万㎡，同比下降15.81%;成交规划建筑面积53940.71万㎡，同比下降12.59%。

2023年1月-2025年12月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,中指300城成交楼面均价为1336元/㎡，同比下跌1.33%;平均溢价率为4.73%，较去年同期增长0.91个百分点;各类用地出让金达33093.31亿元，同比下降11.35%。

2025年12月,中指300城成交楼面均价为1440元/㎡,同比下跌11.22%;平均溢价率为2.01%,较去年同期下降1.93个百分点;各类用地出让金达7797.46亿元,同比下降22.14%。

2023年1月-2025年12月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2025年,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积72778.77万㎡，同比下降18.74%;成交规划建筑面积62248.37万㎡，同比下降13.44%。

2025年12月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积5077.25万㎡，同比下降29.12%;成交规划建筑面积19067.49万㎡，同比下降11.71%。

2023年1月-2025年12月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2025年,共流拍地块1873宗,流拍率为15.74%,较去年同期下降10.89个百分点；

2025年12月,共流拍地块149宗,流拍率为5.17%,较上月下降10.07个百分点。

2023年1月-2025年12月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,中指300城成交楼面均价为3765元/㎡，同比上涨3.32%;平均溢价率为5.78%，较去年同期增长1.58个百分点;住宅用地出让金达23435.58亿元，同比下降10.56%。

2025年12月,中指300城成交楼面均价为2896元/㎡,同比下跌14.65%;平均溢价率为2.05%,较去年同期下降2.27个百分点;住宅用地出让金达5521.22亿元,同比下降24.65%。

2025年各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2025年12月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2025年一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年(1-12月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2023年1月-2025年12月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2025年12月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2025年12月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年12月住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年12月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年12月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年12月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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