张家口土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月张家口土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交面积285.17万㎡，同比下降46.7%，楼面均价1047元/㎡（跌3.3%），出让金26.22亿元（降53.9%）。其中住宅用地成交115.94万㎡（降22%），但楼面价同比上涨34.1%至1770元/㎡，桥东区以2227元/㎡成为住宅楼面价最高区域。商办用地成交面积仅18.95万㎡（暴跌90.1%），楼面价860元/㎡（跌39.3%）。土地排行榜显示，桥东区盛华东大街北侧地块以2.92亿元成为住宅总价地王，而建设东街北侧地块以5277元/㎡创下楼面价纪录。房企拿地方面，乾图地产以4.26亿元位居金额榜首。市场溢价率普遍低于1%，反映整体成交趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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张家口土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月张家口市土地市场推出情况

2025年1-12月张家口市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月张家口市各类用地推出与成交同比走势

2025年，张家口共推出各类用地规划建筑面积285.17万㎡，同比下降46.72%；成交规划建筑面积240.08万㎡，同比下降52.63%。

。

2023年1月-2025年12月张家口市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,张家口成交楼面均价为1092元/㎡，同比下跌2.76%；平均溢价率为0.42%，较去年同期下降1.04个百分点；各类用地出让金达26.22亿元，同比下降53.93%。

2025年1-12月张家口市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月张家口市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月张家口市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，张家口共推出住宅用地规划建筑面积130.78万㎡，同比下降12.93%;成交规划建筑面积115.94万㎡，同比下降22.04%。

。

2023年1月-2025年12月张家口市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月张家口市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月张家口市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月张家口市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月张家口市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月张家口市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月张家口市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月张家口市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月张家口市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月张家口市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月张家口市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年张家口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年张家口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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