三明土地市场月报2025年12月
- 时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月三明市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价481元/㎡,同比下跌2.24%,出让金7.36亿元同比下降9.55%。住宅用地供需双降,规划建筑面积16.45万㎡同比减少43.72%,楼面价2797元/㎡上涨36.2%;商办用地则显著增长,推出面积20.99万㎡同比上涨145.1%。区域表现差异明显,三元区住宅楼面价达2797元/㎡,沙县区商办用地成交集中于国资企业。土地排行榜显示,贵溪洋片区住宅地块以4092元/㎡成为单价地王,永安市文龙村地块以3亿元总价位列总价地王,溢价率25%为市场最高。企业拿地金额榜首为三明市城建集团,权益拿地金额7.26亿元。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-12月三明市土地市场推出情况
2025年1-12月三明市土地市场成交情况
2023年1月-2025年12月三明市各类用地推出与成交同比走势
2025年,三明共推出各类用地规划建筑面积163.29万㎡,同比增长33.35%;成交规划建筑面积153.08万㎡,同比下降7.33%。
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2023年1月-2025年12月三明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年,三明成交楼面均价为481元/㎡,同比下跌2.24%;平均溢价率为0%,较去年同期下降1.18个百分点;各类用地出让金达7.36亿元,同比下降9.55%。
2025年1-12月三明市各区县各类用地供求情况
2023年1月-2025年12月三明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年1月-2025年12月三明市住宅用地推出与成交同比走势
2025年,三明共推出住宅用地规划建筑面积16.45万㎡,同比下降43.72%;成交规划建筑面积16.45万㎡,同比下降43.72%。
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2023年1月-2025年12月三明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-12月三明市各区县住宅用地供求情况
2023年1月-2025年12月三明市商办用地推出与成交同比走势
2023年1月-2025年12月三明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-12月三明市各区县商办用地供求情况
2025年1-12月三明市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-12月三明市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-12月三明市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-12月三明市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-12月三明市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-12月三明市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年三明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年三明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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