商丘土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月商丘土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交楼面均价1233元/㎡同比下跌12.4%，出让金43.77亿元同比下降25.9%。其中住宅用地成交146.78万㎡同比下降31.8%，楼面价2135元/㎡微跌3%，溢价率维持0%；商办用地成交55.97万㎡同比激增144%，但楼面价1385元/㎡下跌8.6%。区域表现分化，睢阳区成交量占比最高但楼面价同比降33%，梁园区楼面价逆势上涨46%。拿地企业以本地国企为主，商丘新城建投以5.68亿元拿地金额居首。单价地王为民权县零售商业地块（5102元/㎡），总价地王为住宅用地成交价1.09亿元。【此内容为AI自动生成】

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商丘土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月商丘市土地市场推出情况

2025年1-12月商丘市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月商丘市各类用地推出与成交同比走势

2025年，商丘共推出各类用地规划建筑面积399.94万㎡，同比下降29.74%；成交规划建筑面积354.89万㎡，同比下降15.35%。

。

2023年1月-2025年12月商丘市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,商丘成交楼面均价为1233元/㎡，同比下跌12.43%；平均溢价率为0%，较去年同期下降1.26个百分点；各类用地出让金达43.77亿元，同比下降25.85%。

2025年1-12月商丘市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月商丘市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月商丘市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，商丘共推出住宅用地规划建筑面积161.67万㎡，同比下降33.66%;成交规划建筑面积146.78万㎡，同比下降31.79%。

。

2023年1月-2025年12月商丘市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月商丘市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月商丘市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月商丘市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月商丘市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月商丘市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月商丘市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月商丘市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月商丘市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月商丘市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月商丘市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年商丘市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年商丘市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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