天津土地市场月报2025年12月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年12月天津土地市场报告显示,全市各类用地成交规划建筑面积1676.97万㎡,同比增长12%,其中住宅用地成交493.24万㎡,同比增长17.04%,楼面均价7286元/㎡,同比上涨7.23%。商办用地成交90.43万㎡,楼面均价1307元/㎡,同比下降45.54%。区域表现上,河西区住宅楼面均价达18353元/㎡,溢价率6%,为全市最高;和平区商办用地以13929元/㎡的楼面价位居前列。企业拿地方面,山西建投以35.16亿元拿地金额居首,玉湖冷链物流以34.43万㎡拿地面积领先。单价地王为东丽区加油加气站用地(29671元/㎡),总价地王为西青区住宅商业地块(10.82亿元)。市场整体呈现住宅用地量价齐升、商办用地量价齐跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

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天津土地市场月报 2025年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月天津市土地市场推出情况

2025年1-12月天津市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月天津市各类用地推出与成交同比走势

2025年,天津共推出各类用地规划建筑面积1711.73万㎡,同比下降11.27%;成交规划建筑面积1676.97万㎡,同比增长12%。

2023年1月-2025年12月天津市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,天津成交楼面均价为2553元/㎡,同比上涨7.81%;平均溢价率为0.94%,较去年同期下降0.79个百分点;各类用地出让金达432.66亿元,同比增长21.91%。

2025年1-12月天津市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月天津市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月天津市住宅用地推出与成交同比走势

2025年,天津共推出住宅用地规划建筑面积498.72万㎡,同比增长5.35%;成交规划建筑面积493.24万㎡,同比增长17.04%。

2023年1月-2025年12月天津市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月天津市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月天津市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月天津市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月天津市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月天津市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月天津市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月天津市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月天津市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-12月天津市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月天津市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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