南昌土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月南昌土地市场呈现结构性分化，住宅用地推出19宗（148.87万㎡）同比下降24.2%，但成交17宗（136.41万㎡）同比逆势增长43.6%，楼面均价4737元/㎡下跌8.3%。商办用地量价齐升，成交6宗（6.69万㎡）同比增19.2%，楼面价2229元/㎡涨幅达63.9%。西湖区成为价格高地，住宅用地最高溢价率42.7%（楼面价9509元/㎡），商办地王由北京昌政大道以4875元/㎡竞得。总价地王为南昌水鸿旭公司摘牌的青云谱区14.3万㎡住宅地块，成交额5.77亿元。建发房产以17.94亿元拿地金额居企业榜首，本土国企南昌县城建发展以7.26亿元紧随其后。工业用地供需双降，推出量同比减少57.9%。整体土地出让金72.72亿元，同比增长30.8%。【此内容为AI自动生成】

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南昌土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月南昌市土地市场推出情况

2025年1-12月南昌市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月南昌市各类用地推出与成交同比走势

2025年，南昌共推出各类用地规划建筑面积398.26万㎡，同比下降31.19%；成交规划建筑面积419.88万㎡，同比增长0.8%。

。

2023年1月-2025年12月南昌市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,南昌成交楼面均价为1732元/㎡，同比上涨29.74%；平均溢价率为7%，较去年同期增长1.34个百分点；各类用地出让金达72.72亿元，同比增长30.78%。

2025年1-12月南昌市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月南昌市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月南昌市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，南昌共推出住宅用地规划建筑面积148.87万㎡，同比下降24.24%;成交规划建筑面积136.41万㎡，同比增长43.58%。

。

2023年1月-2025年12月南昌市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月南昌市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月南昌市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月南昌市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月南昌市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月南昌市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月南昌市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月南昌市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月南昌市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月南昌市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月南昌市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年南昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年南昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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