廊坊土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月廊坊土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出面积同比下降13.6%，成交楼面均价808元/㎡。住宅用地表现疲软，推出面积同比下降24.9%，成交面积下降31.1%，楼面均价2451元/㎡（同比下跌17.7%）；商办用地逆势增长，推出面积同比激增461.7%。区域表现分化，广阳区成交量最大但楼面价同比下跌47%，安次区楼面价达2452元/㎡涨幅显著。土地排行榜显示，三河市住宅地块以4492元/㎡成为单价地王，港中旅地产以1.75亿元拿地金额位列企业排行第四。市场整体溢价率维持在1%以下，反映竞拍热度较低。【此内容为AI自动生成】

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廊坊土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月廊坊市土地市场推出情况

2025年1-12月廊坊市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月廊坊市各类用地推出与成交同比走势

2025年，廊坊共推出各类用地规划建筑面积263.26万㎡，同比下降13.57%；成交规划建筑面积314.01万㎡，同比增长95.11%。

。

2023年1月-2025年12月廊坊市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,廊坊成交楼面均价为633元/㎡，同比下跌41.12%；平均溢价率为0.82%，较去年同期下降0.07个百分点；各类用地出让金达19.87亿元，同比增长14.83%。

2025年1-12月廊坊市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月廊坊市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月廊坊市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，廊坊共推出住宅用地规划建筑面积40.91万㎡，同比下降24.88%;成交规划建筑面积27.31万㎡，同比下降31.11%。

。

2023年1月-2025年12月廊坊市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月廊坊市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月廊坊市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月廊坊市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月廊坊市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月廊坊市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月廊坊市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月廊坊市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月廊坊市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月廊坊市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月廊坊市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年廊坊市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年廊坊市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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