黄冈土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月黄冈土地市场呈现显著增长态势，各类用地总推出规划建筑面积178.89万㎡，同比增长66.7%，成交149.94万㎡，同比增长82.3%。住宅用地表现尤为突出，推出面积90.84万㎡（同比+196.9%），成交84.98万㎡（同比+1370.1%），但楼面均价同比下降8.5%至1199元/㎡。商办用地推出14.7万㎡（同比+104.6%），成交12.95万㎡（同比+80.2%），楼面均价1125元/㎡。土地成交集中在黄州区，占比达82%，整体溢价率为0，市场以底价成交为主。重点地块包括黄冈高投盛景投资以2.21亿元竞得的南湖二路住宅地块（楼面价1031元/㎡），以及罗田国资6334元/㎡摘得的商服地块（溢价率0.5%）。【此内容为AI自动生成】

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黄冈土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月黄冈市土地市场推出情况

2025年1-12月黄冈市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月黄冈市各类用地推出与成交同比走势

2025年，黄冈共推出各类用地规划建筑面积178.89万㎡，同比增长66.71%；成交规划建筑面积149.94万㎡，同比增长82.26%。

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2023年1月-2025年12月黄冈市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,黄冈成交楼面均价为840元/㎡，同比上涨145.61%；平均溢价率为0.02%；各类用地出让金达12.59亿元，同比增长346.84%。

2025年1-12月黄冈市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月黄冈市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月黄冈市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，黄冈共推出住宅用地规划建筑面积90.84万㎡，同比增长196.86%;成交规划建筑面积84.98万㎡，同比增长1370.06%。

。

2023年1月-2025年12月黄冈市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月黄冈市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月黄冈市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月黄冈市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月黄冈市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月黄冈市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月黄冈市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月黄冈市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月黄冈市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月黄冈市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月黄冈市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年黄冈市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年黄冈市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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