淮北土地市场月报2025年12月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年12月淮北市土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地推出规划建筑面积99.78万㎡,同比下降68.13%;成交90.58万㎡,同比下降64.57%。住宅用地成交楼面均价1698元/㎡,同比下跌5.19%,溢价率11.08%较去年同期下降23.34个百分点;商办用地成交量逆势增长37.76%,但楼面均价1241元/㎡同比下跌36.1%。区域表现分化明显,相山区住宅用地以2144元/㎡楼面价位居榜首,杜集区商办用地最高溢价率达25.6%。拿地企业中国开发展基金、淮北建投位居权益金额前列,淮北市鹏嵘置业以19.4%溢价竞得相山区总价地王。市场整体降温背景下,核心区域优质地块仍保持较高热度。 【此内容为AI自动生成】

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淮北土地市场月报 2025年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月淮北市土地市场推出情况

2025年1-12月淮北市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月淮北市各类用地推出与成交同比走势

2025年,淮北共推出各类用地规划建筑面积99.78万㎡,同比下降68.13%;成交规划建筑面积90.58万㎡,同比下降64.57%。

2023年1月-2025年12月淮北市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,淮北成交楼面均价为897元/㎡,同比下跌3.96%;平均溢价率为8.57%,较去年同期下降17.69个百分点;各类用地出让金达8.12亿元,同比下降65.98%。

2025年1-12月淮北市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月淮北市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月淮北市住宅用地推出与成交同比走势

2025年,淮北共推出住宅用地规划建筑面积31.12万㎡,同比下降79.67%;成交规划建筑面积31.12万㎡,同比下降69.8%。

2023年1月-2025年12月淮北市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月淮北市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月淮北市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月淮北市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月淮北市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月淮北市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月淮北市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月淮北市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月淮北市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-12月淮北市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月淮北市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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