常州土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月常州土地市场呈现整体下行趋势，各类用地推出规划建筑面积1041.43万㎡同比下降44.13%，成交1373万㎡同比微降0.96%。住宅用地供需双降，推出量389.82万㎡（同比-51.75%），成交量440.23万㎡（同比-33.18%），楼面均价7012元/㎡（同比-22.7%）。商办用地萎缩明显，成交量仅37.24万㎡（同比-78.89%）。工业用地成为亮点，成交量882.5万㎡同比上涨70.8%。区域表现分化，新北区成交楼面价1807元/㎡（同比-52%），而天宁区住宅用地仍保持9772元/㎡的高位。土地市场以底价成交为主，溢价率普遍低于1%，龙城旅游控股以46.39亿元拿地金额居企业榜首。【此内容为AI自动生成】

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常州土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月常州市土地市场推出情况

2025年1-12月常州市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月常州市各类用地推出与成交同比走势

2025年，常州共推出各类用地规划建筑面积1041.43万㎡，同比下降44.13%；成交规划建筑面积1373万㎡，同比下降0.96%。

。

2023年1月-2025年12月常州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,常州成交楼面均价为2637元/㎡，同比下跌49.05%；平均溢价率为0.35%，较去年同期下降0.58个百分点；各类用地出让金达362.24亿元，同比下降49.52%。

2025年1-12月常州市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月常州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月常州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，常州共推出住宅用地规划建筑面积389.82万㎡，同比下降51.75%;成交规划建筑面积440.23万㎡，同比下降33.18%。

。

2023年1月-2025年12月常州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月常州市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月常州市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月常州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月常州市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月常州市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月常州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月常州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月常州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月常州市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月常州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年常州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年常州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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