泸州法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-01-06
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  • [摘要] 2025年12月泸州法拍市场整体供应激增,新增上拍1607套同比上涨595.67%,但成交54套同比下跌8.47%,清仓率仅3.12%。住宅类法拍房成交占比68.52%,其中90㎡以下小户型占63.89%,50万元以下低价段占89.19%。江阳区以0.45亿元住宅成交额领跑各区县,其47.54%的清仓率显著高于全市平均水平。商业法拍成交1.59亿元但清仓率仅17.76%。市场呈现两极分化,江阳区新马路32号住宅项目吸引18人报名并溢价22.72%成交,而合江县多个项目因95%高起拍折价率集体流拍,反映市场对优质资产竞争激烈但整体去化困难。 【此内容为AI自动生成】

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泸州法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月泸州法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月泸州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,泸州各业态法拍成交均价为3052元/㎡,同比下跌22.79%。

2025年泸州各业态法拍交易对比

2025年12月泸州各业态法拍交易对比

2025年12月,泸州法拍市场在54件成交拍品中,住宅类法拍房成交37件,占总成交68.52%;商业法拍房源成交13件,占总成交24.07%;同时,各拍次成交占比一拍成交15件,占比27.78%;二拍成交19件,占比35.19%;变卖及重拍成交20件,占比37.04%。

2025年泸州各区县法拍交易情况

2025年泸州各区县法拍出清情况

2025年泸州各区县法拍房成交情况

2025年泸州各区县法拍市场交易情况

2025年12月泸州法拍住宅成交面积段对比

2025年12月泸州法拍住宅成交总价段对比

2025年12月泸州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年泸州市场关注度

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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