中指300城土地市场周报2026年第01周（12.29-1.04）

时间2026-01-05
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[摘要] 中指300城土地市场周报2026年第01周显示，12月29日至1月4日期间，全国土地市场整体表现低迷。各类用地推出面积同比减少13.9%，成交面积同比下滑44.37%，土地出让金同比下降62.89%，成交楼面均价同比下跌33.45%。住宅用地市场同样疲软，推出面积同比减少16.94%，成交面积下降48.04%，土地出让金同比下滑75.38%。各梯队城市中，一线城市土地出让金同比暴跌92.79%，二线城市相对抗跌但仍有32.14%的降幅。长春以69.4亿元收金位居城市出让金榜首，武汉江汉区地块以19178元/㎡成为楼面价最高地块。市场整体溢价率维持在1%以下的低位，反映房企拿地意愿持续低迷。【此内容为AI自动生成】

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中指300城土地市场周报 2026年第01周（12.29-1.04）土地市场各类用地住宅用地土地排行榜附表

中指300城各类用地供求价走势

2026年1月1日-1月4日,中指300城共推出土地规划建面28.56万㎡,成交2.42万㎡,成交楼面均价694元/㎡,。2026年第1周(12月29日-1月4日),中指300城共推出土地规划建面3255.75万㎡,成交2862.68万㎡,成交楼面均价1419元/㎡。

各梯队城市各类用地土地供求价及变化

中指300城住宅用地供求价走势

2026年1月1日-1月4日,中指300城无推出土地,成交1.69万㎡,成交楼面均价886元/㎡,。2026年第1周(12月29日-1月4日),中指300城共推出土地规划建面638.07万㎡,成交616.16万㎡,成交楼面均价3429元/㎡。

各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年第1周(12月29日-1月4日)各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年第1周(12月29日-1月4日),各类用地出让金榜单总额较上周下跌73.3%,榜单前三城市收金均过24亿元。一线城市入榜1席,二线城市入榜8席,三四线城市入榜1席。其中,长春成交34宗地块,建设用地面积逾145.88万平方米,合计收金69.4亿元,位居榜首。

2026年第1周(12月29日-1月4日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年第1周(12月29日-1月4日)住宅用地成交排行(按成交总价)

43个大中城市土地成交情况(市本级)

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