温州土地市场月报2025年12月-快报
- 时间2026-01-01
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[摘要] 2025年12月温州土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交面积同比下降42.3%，其中住宅用地成交108.03万㎡（同比-44.2%），商办用地成交43.36万㎡（同比-74.5%）。土地价格分化明显，住宅楼面均价5119元/㎡（同比+4.3%），瓯海区住宅用地以15071元/㎡的均价和314%的同比涨幅成为价格高地。鹿城区洪殿单元地块以12062元/㎡楼面价成为单价地王，瑞安市域铁路S2线地块以43.7万㎡成交面积居面积榜首。国企主导市场，瑞安国投、乐清城建等地方平台占据拿地金额前列，民企仅保利发展等少数企业入围前十。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-12月温州市土地市场推出情况
2025年1-12月温州市土地市场成交情况
2023年1月-2025年12月温州市各类用地推出与成交同比走势
2025年，温州共推出各类用地规划建筑面积479.37万㎡，同比下降42.27%；成交规划建筑面积493.82万㎡，同比下降41.71%。
。
2023年1月-2025年12月温州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年,温州成交楼面均价为1550元/㎡，同比下跌5.95%；平均溢价率为6.76%，较去年同期增长4.73个百分点；各类用地出让金达76.52亿元，同比下降45.22%。
2025年1-12月温州市各区县各类用地供求情况
2023年1月-2025年12月温州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年1月-2025年12月温州市住宅用地推出与成交同比走势
2025年，温州共推出住宅用地规划建筑面积78.72万㎡，同比下降65.73%;成交规划建筑面积108.03万㎡，同比下降44.23%。
。
2023年1月-2025年12月温州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-12月温州市各区县住宅用地供求情况
2023年1月-2025年12月温州市商办用地推出与成交同比走势
2023年1月-2025年12月温州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-12月温州市各区县商办用地供求情况
2025年1-12月温州市各类用地成交排行（按成交总价）
2025年1-12月温州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）
2025年1-12月温州市住宅用地成交排行（按成交总价）
2025年1-12月温州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）
2025年1-12月温州市商办用地成交排行（按成交总价）
2025年1-12月温州市商办用地成交排行（按成交楼面价）
2025年温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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