沈阳土地市场月报2025年12月-快报

时间2026-01-01
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[摘要] 2025年12月沈阳土地市场报告显示，全市各类用地供求同比均呈下降趋势，其中住宅用地推出153.93万㎡（同比降29.6%），成交142.52万㎡（降20.5%），楼面均价4241元/㎡（涨17.3%）；商办用地推出79.87万㎡（涨244.3%），但成交均价545元/㎡（跌77.4%）。浑南区住宅用地溢价率最高达5%，大东区成交楼面价4647元/㎡领跑。企业拿地金额排行中，中海地产以19.29亿元居首，沈阳地铁集团以9.28亿元次之。单价地王为浑南西路南新科街东-3地块（7050元/㎡），总价地王为观泉路南-1地块（9.29亿元）。整体市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地量涨价跌的分化特征。【此内容为AI自动生成】

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沈阳土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月沈阳市土地市场推出情况

2025年1-12月沈阳市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月沈阳市各类用地推出与成交同比走势

2025年，沈阳共推出各类用地规划建筑面积445.09万㎡，同比下降44.7%；成交规划建筑面积431.87万㎡，同比下降38.73%。

。

2023年1月-2025年12月沈阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,沈阳成交楼面均价为1894元/㎡，同比上涨33.47%；平均溢价率为1.59%，较去年同期增长1.52个百分点；各类用地出让金达81.8亿元，同比下降18.32%。

2025年1-12月沈阳市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月沈阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月沈阳市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，沈阳共推出住宅用地规划建筑面积153.93万㎡，同比下降29.61%;成交规划建筑面积142.52万㎡，同比下降20.45%。

。

2023年1月-2025年12月沈阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月沈阳市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月沈阳市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月沈阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月沈阳市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月沈阳市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月沈阳市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月沈阳市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月沈阳市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月沈阳市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月沈阳市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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