九江土地市场月报2025年12月-快报

时间2026-01-01
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[摘要] 2025年12月九江土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地总成交楼面均价为920元/㎡，同比下降8.82%，土地出让金26.67亿元，同比下滑11.49%。住宅用地供需双降，成交建面77.19万㎡（同比-6.55%），楼面价1399元/㎡（同比-16.6%）；商办用地成交建面59.25万㎡（同比-25.2%），但楼面价逆势上涨42.6%至2049元/㎡。区域分化明显，濂溪区商办用地溢价率达58%，浔阳区住宅楼面价2792元/㎡居首。拿地主力为地方国企，江西赣江新区永修投资集团以7.39亿元拿地金额位列企业榜首。单价地王为九江置地投资6562元/㎡竞得的滨江路商服地块，总价地王由九江誉创2.94亿元摘得经开区住宅地块。【此内容为AI自动生成】

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九江土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月九江市土地市场推出情况

2025年1-12月九江市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月九江市各类用地推出与成交同比走势

2025年，九江共推出各类用地规划建筑面积261.63万㎡，同比下降33.86%；成交规划建筑面积289.88万㎡，同比下降2.55%。

。

2023年1月-2025年12月九江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,九江成交楼面均价为920元/㎡，同比下跌8.82%；平均溢价率为11.05%，较去年同期增长10.79个百分点；各类用地出让金达26.67亿元，同比下降11.49%。

2025年1-12月九江市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月九江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月九江市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，九江共推出住宅用地规划建筑面积85.98万㎡，同比下降27.19%;成交规划建筑面积77.19万㎡，同比下降6.55%。

。

2023年1月-2025年12月九江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月九江市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月九江市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月九江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月九江市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月九江市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月九江市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月九江市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月九江市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月九江市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月九江市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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