海口土地市场月报2025年12月-快报

时间2026-01-01
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[摘要] 2025年12月海口土地市场报告显示，全市各类用地供求规模同比显著下降。全年共推出土地规划建筑面积259.15万㎡，同比下降31.35%；成交232.22万㎡，同比下降43.69%。其中住宅用地推出152.37万㎡（同比-28.63%），成交120.81万㎡（同比-38.89%），楼面均价3729元/㎡（同比-32.9%）；商办用地虽推出量同比激增607.5%至23.26万㎡，但楼面均价下跌32.6%至1787元/㎡。区域表现分化明显，美兰区住宅用地成交楼面价3562元/㎡领跑，琼山区因府城片区G1003地块（楼面价6312元/㎡）拉动均价同比上涨71%。企业拿地方面，中交集团以11.91亿元拿地金额居首，海南金丰房地产以5617元/㎡楼面价竞得五源河片区年度单价地王。整体市场呈现量缩价跌态势，溢价率普遍为零，反映开发商拿地意愿趋谨慎。【此内容为AI自动生成】

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海口土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月海口市土地市场推出情况

2025年1-12月海口市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月海口市各类用地推出与成交同比走势

2025年，海口共推出各类用地规划建筑面积259.15万㎡，同比下降31.35%；成交规划建筑面积232.22万㎡，同比下降43.69%。

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2023年1月-2025年12月海口市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,海口成交楼面均价为2288元/㎡，同比下跌21.86%；平均溢价率为0.37%，较去年同期下降0.45个百分点；各类用地出让金达53.33亿元，同比下降55.83%。

2025年1-12月海口市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月海口市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月海口市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，海口共推出住宅用地规划建筑面积152.37万㎡，同比下降28.63%;成交规划建筑面积120.81万㎡，同比下降38.89%。

。

2023年1月-2025年12月海口市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月海口市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月海口市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月海口市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月海口市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月海口市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月海口市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月海口市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月海口市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月海口市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月海口市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年海口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年海口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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