佛山土地市场月报2025年12月-快报

时间2026-01-01
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[摘要] 2025年12月佛山土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出总量同比下降5.4%，成交总量同比减少2.1%。其中住宅用地表现疲软，推出和成交规划建筑面积分别下降5.7%和13.3%，楼面均价6192元/㎡同比微降2.1%；商办用地逆势增长，成交规划建筑面积同比上升9.6%，楼面均价1661元/㎡涨幅达20.9%。区域表现分化明显，南海区以12000元/㎡楼面价成交的河西沿江4B地块成为年度单价和总价双料地王，由佛山保玥置业有限公司竞得。品牌企业拿地方面，保利发展以51.38亿元权益金额位居榜首，平均拿地楼面价达9088元/㎡。工业用地保持稳定，成交楼面价356元/㎡同比微增2.6%。【此内容为AI自动生成】

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佛山土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月佛山市土地市场推出情况

2025年1-12月佛山市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月佛山市各类用地推出与成交同比走势

2025年，佛山共推出各类用地规划建筑面积3622.76万㎡，同比下降2.13%；成交规划建筑面积3405.46万㎡，同比增长5.3%。

。

2023年1月-2025年12月佛山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,佛山成交楼面均价为1033元/㎡，同比下跌10.49%；平均溢价率为2.19%，较去年同期增长1.82个百分点；各类用地出让金达355.01亿元，同比下降5.37%。

2025年1-12月佛山市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月佛山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月佛山市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，佛山共推出住宅用地规划建筑面积432.76万㎡，同比下降5.67%;成交规划建筑面积346.37万㎡，同比下降13.25%。

。

2023年1月-2025年12月佛山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月佛山市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月佛山市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月佛山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月佛山市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月佛山市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月佛山市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月佛山市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月佛山市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月佛山市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月佛山市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年佛山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年佛山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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