大连土地市场月报2025年12月-快报

时间2026-01-01
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[摘要] 2025年12月大连土地市场呈现分化趋势：住宅用地供应量同比上升34.4%至97.93万㎡，成交量激增137%达70.77万㎡，但楼面均价同比下降21.1%至6350元/㎡；商办用地供需双降，供应量同比下滑80.3%至55.3万㎡，成交量锐减90.6%至25.44万㎡。区域表现上，甘井子区住宅用地成交楼面价同比上涨178%至5620元/㎡，高新园区以8228元/㎡的均价成为价格高地。企业拿地方面，华润置地以27.8亿元拿地金额居首，保利发展紧随其后。值得注意的是，大连润新房地产以14.6亿元竞得高新园区9164元/㎡单价地块，成为总价地王，而西岗区丰元小区地块以10368元/㎡成交单价成为单价地王。整体土地市场成交规模收缩，各类用地成交建面同比下降40%至373.34万㎡。【此内容为AI自动生成】

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大连土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月大连市土地市场推出情况

2025年1-12月大连市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月大连市各类用地推出与成交同比走势

2025年，大连共推出各类用地规划建筑面积482.26万㎡，同比下降31.29%；成交规划建筑面积373.34万㎡，同比下降39.96%。

。

2023年1月-2025年12月大连市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,大连成交楼面均价为1739元/㎡，同比上涨29.49%；平均溢价率为7.4%，较去年同期增长7.34个百分点；各类用地出让金达64.93亿元，同比下降22.27%。

2025年1-12月大连市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月大连市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月大连市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，大连共推出住宅用地规划建筑面积97.93万㎡，同比增长34.38%;成交规划建筑面积70.77万㎡，同比增长136.99%。

。

2023年1月-2025年12月大连市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月大连市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月大连市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月大连市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月大连市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月大连市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月大连市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月大连市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月大连市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月大连市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月大连市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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