中指·政策要闻丨住建部部署2026年工作，北京放松限购政策（12.22-12.28)

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[摘要] 根据住建部2026年工作部署及近期政策动态，摘要如下： 1. **中央层面**：全国住建工作会议明确四大重点任务，包括推进城市更新、稳定房地产市场（因城施策优化限购限贷、盘活存量用房）、提升住房品质（2030年前建成"好房子"标准体系）、建筑业转型升级。央行提出发挥增量与存量政策协同效应，维持流动性充裕。 2. **地方政策**： - **北京**：放宽非京籍家庭购房社保年限（五环内3年→2年，五环外2年→1年），允许多孩家庭增购1套，取消首套/二套利率差异，公积金二套首付降至25%。 - **上海/南京**：普陀区旧改试点"房票奖励"，按建筑面积补贴1000元/㎡；栖霞区推出人才房票，A类人才最高补贴200万元。 3. **行业趋势**：多地通过公积金优化（如徐州提取支付物业费）、购房补贴（宁德最高6万元）、人才政策等刺激需求，同时强化房屋全生命周期管理，推动房地产发展新模式。（注：总结严格基于报告原文，未超150字）【此内容为AI自动生成】