《中指丨北京放宽非京籍及多孩家庭购房限制，影响有多大？》

• 时间2025-12-25
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• [摘要] 2025年12月24日北京市发布房地产新政，主要内容包括降低非京籍家庭社保年限要求（五环内3年降至2年，五环外2年降至1年），允许多孩家庭在五环内增购1套房，不再区分首套二套商贷利率以降低二套房购房成本，公积金首付比例降至25%，并简化房地产开发项目审批流程。新政旨在扩大购房群体规模，促进非京籍及多孩家庭需求释放，但整体政策效果可能有限。中指研究院认为北京未来仍需进一步优化政策以支持刚需和改善性需求。 【此内容为AI自动生成】