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宁德房地产市场月报 2025年11月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-11月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-11月,东侨经济技术开发区、蕉城区等区域为宁德商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有东侨经济技术开发区、蕉城区等，同比分别下跌5.8%、0.1%。

2019年-2025年宁德商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走势

2025年1-11月，宁德商品住宅（不含保障性住房）成交面积为35.3万㎡，同比增长174.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3083套，同比增长193.3%。

2022-2025年11月宁德商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年11月，宁德商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.46万㎡，同比增长199.12%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为410套，同比增长269.37%。

2025年1-11月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-11月,蕉城区、东侨经济技术开发区等区域为宁德商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交35.31万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有蕉城区、东侨经济技术开发区等，同比分别增长259.4%、110.8%；

宁德新房成交面积段对比

2025年11月，从面积段来看，宁德90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达225套，占比为54.9%，较上月扩大28.8个百分点。

宁德新房成交总价段对比

2025年11月，从总价段来看，宁德80(含)-100万元总价段成交套数最多，达152套，占比为37.1%，较上月扩大30.8个百分点。

宁德新房成交单价段对比

2025年11月，从单价段来看，宁德6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达239套，占比为58.3%，较上月扩大54.1个百分点。

宁德新房成交户型对比

2025年11月，从户型来看，宁德三房户型成交套数最多，达246套，占比为60%，较上月扩大11个百分点。

2025年11月宁德新房面积、总价成交结构

2019年-2025年宁德商品住宅（不含保障性住房）1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月宁德商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-11月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年12月-2025年11月宁德商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年12月-2025年11月宁德商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-11月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年12月-2025年11月宁德商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年11月宁德各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-11月)宁德企业成交金额排行榜

2025年(1-11月)宁德企业成交面积排行榜

2025年(1-11月)宁德市企业权益成交金额排行

2025年(1-11月)宁德市企业权益成交面积排行

2025年11月宁德企业成交金额排行榜

2025年11月宁德企业成交面积排行榜

2025年11月宁德市企业权益成交金额排行

2025年11月宁德市企业权益成交面积排行

2025年(1-11月)宁德住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-11月)宁德住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年11月宁德住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月宁德住宅项目成交面积TOP10（㎡）

万和城商业广场项目沙盘图

万和城商业广场项目基本信息

2024年11月-2025年11月万和城商业广场成交量价走势

万和城商业广场分户型成交情况

金禾广场项目沙盘图

金禾广场项目基本信息

2024年11月-2025年11月金禾广场成交量价走势

金禾广场分户型成交情况

云铜时代·东南盛世项目沙盘图

云铜时代·东南盛世项目基本信息

2024年11月-2025年11月云铜时代·东南盛世成交量价走势

云铜时代·东南盛世分户型成交情况

云铜时代·东南盛世项目户型图

2023年12月-2025年11月宁德商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年宁德市商业1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月宁德市商业月度成交面积走势

2025年1-11月宁德市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年宁德市商业1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月宁德市商业新批上市面积走势

2025年1-11月宁德商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月宁德商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年12月-2025年11月宁德市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年宁德市写字楼1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月宁德市写字楼月度成交面积走势

2025年1-11月宁德市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年宁德市写字楼1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月宁德市写字楼新批上市面积走势

2025年1-11月宁德写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月宁德写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-11月宁德土地市场推出情况

2025年1-11月宁德土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月宁德各类用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月宁德各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月宁德各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月宁德住宅用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月宁德住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月宁德住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月宁德各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月宁德商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月宁德商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月宁德各区县商办用地供求情况

2025年1-11月宁德各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月宁德住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月宁德住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月宁德住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月宁德商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月宁德商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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