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上海二手房市场监测月报2025年11月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2023年12月-2025年11月上海市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2025年11月，上海市二手住宅存量挂牌套数为100997套，较上月减少18757套。

2023年12月-2025年11月上海市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年11月，上海市二手住宅成交20129套，同比下降14%。2025年1-11月，上海市二手住宅累计成交198068套，同比增长9.38%。

2025年11月，上海市二手住宅成交面积为166.66万㎡，同比下降16.8%。2025年1-11月，上海市二手住宅累计成交面积为1694.6万㎡，同比增长10%。

2023年12月-2025年11月上海市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年11月，上海市二手住宅挂牌均价为47184元/㎡，同比下降12.6%，今年累计下降14.1%。

上海市二手房成交面积段对比

2025年11月，从面积段来看，上海市70以下面积段成交套数最多，达8511套，占比为42.3%。

上海市二手房成交总价段对比

2025年11月，从总价段来看，上海市200以下总价段成交套数最多，达6145套，占比为30.5%。

2025年(1-11月)上海市二手房面积、总价成交结构

2025年11月上海市二手房面积、总价成交结构

2025年11月上海市二手住宅分区域成交套数TOP10

2025年11月上海市二手住宅分板块成交套数TOP10

2025年11月上海二手住宅小区成交套数TOP10

金鹤新城城杰苑项目基本信息

金鹤新城城杰苑项目实景图

2023年12月-2025年11月金鹤新城城杰苑成交套数走势

金鹤新城城杰苑部分房源成交情况

品尊国际三期项目基本信息

品尊国际三期项目实景图

2023年12月-2025年11月品尊国际三期成交套数走势

品尊国际三期部分房源成交情况

裕鸿佳苑项目基本信息

裕鸿佳苑项目实景图

2023年12月-2025年11月裕鸿佳苑成交套数走势

裕鸿佳苑部分房源成交情况

2023年12月-2025年11月上海市住宅租金走势

2025年11月上海市租赁数据区域排名TOP10

2025年11月上海市租赁数据板块排名TOP10

2025年11月上海市租赁数据小区排名TOP10

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