惠州法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-12-12
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  • [摘要] 2025年10月惠州法拍市场整体呈现供需分化态势,新增上拍513套同比上涨13.75%,但挂拍房源984套同比下跌11.03%。成交182套同比翻倍,清仓率18.5%,总成交金额0.85亿元同比下跌39.35%。住宅类法拍房成交59套占比32.42%,商业类占比62.64%成为主力。区域表现上惠阳区以3.03亿元成交额居首,大亚湾开发区清仓率达100%。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃,惠阳区以31套成交居区域榜首。典型案例显示博罗县某项目吸引34人报名,溢价率达147.91%,反映局部市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

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惠州法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月惠州法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月惠州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,惠州各业态法拍成交均价为5103元/㎡,同比上涨7.32%。

2025年1-10月惠州各业态法拍交易对比

2025年10月惠州各业态法拍交易对比

2025年10月,惠州法拍市场在182件成交拍品中,住宅类法拍房成交59件,占总成交32.42%;商业法拍房源成交114件,占总成交62.64%;同时,各拍次成交占比一拍成交29件,占比15.93%;二拍成交133件,占比73.08%;变卖及重拍成交20件,占比10.99%。

2025年1-10月惠州各区县法拍交易情况

2025年1-10月惠州各区县法拍出清情况

2025年1-10月惠州各区县法拍房成交情况

2025年1-10月惠州各区县法拍市场交易情况

2025年10月惠州法拍住宅成交面积段对比

2025年10月惠州法拍住宅成交总价段对比

2025年10月惠州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月惠州市场关注度

龙门县龙城街道迎宾大道881号东城商业大厦502号法拍项目基本信息

项目实景图

博罗县园洲镇沙头村委会村尾中州(土名)名泽天下A型13号的房产法拍项目基本信息

名泽天下项目实景图

惠州市惠阳区淡水东华大坑水库星河丹堤花园D区19幢02号房及室内财产法拍项目基本信息

惠州星河丹堤别墅项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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