重点城市房地产市场周报2025年第49周（12.01-12.07）

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年第49周（12月1日-12月7日）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交1083套（10.77万㎡）、广州922套（10.29万㎡）；二线城市西安以988套（12.79万㎡）居首。土地市场方面，中指300城当周成交土地规划建面8760.95万㎡，楼面均价1347元/㎡，其中广州以49.7亿元出让金位居城市榜首，住宅用地溢价率一线城市达18.4%。新房供应端，40城商品住宅新增供应118.95万㎡，30城可售面积38421.58万㎡，开盘项目平均去化率44.4%，较上周下降17个百分点。典型地块中，广州荔湾区坑口地块以25231元/㎡楼面价成为当周最高单价地块。【此内容为AI自动生成】

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重点城市房地产市场周报 2025年第49周（12.01-12.07）房产市场土地市场成交规模新批上市面积可售面积新开盘监测附录

重点50城商品住宅成交面积走势

2025年12月1日-12月7日，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为208.83万㎡；成交套数为16490套。

典型城市房地产市场成交情况

重点40城商品住宅供应面积走势

2025年12月1日-12月7日，重点监测的40个城市商品住宅供应面积为118.95万㎡。

2025年第49周（12月1日-12月7日）重点城市商品住宅供应面积

重点30城商品住宅可售面积走势

截至2025年12月07日重点城市商品住宅可售面积变化

2025年第42周（10月7日-10月13日）-2025年第49周（12月1日-12月7日）重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势

2025年第49周（12月1日-12月7日）重点城市开盘类型统计

2025年第49周（12月1日-12月7日）重点城市开盘量统计

2025年第49周（12月1日-12月7日）重点城市调研新开盘项目平均去化率

各类用地住宅用地土地排行榜附表

中指300城各类用地供求价走势

各梯队城市各类用地土地供求价及变化

中指300城住宅用地供求价走势

各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2025年第49周(12月1日-12月7日)各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2025年第49周(12月1日-12月7日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年第49周(12月1日-12月7日)住宅用地成交排行(按成交总价)

43个大中城市土地成交情况(市本级)

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