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杭州房地产市场周报 2025年第49周（12.01-12.07） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年12月1日-12月7日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为39358元/㎡；成交面积为6.97万㎡。

2025年12月1日-12月7日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年12月1日-12月7日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在余杭区、上城区、拱墅区，成交面积分别为1.26万㎡、1.00万㎡、0.98万㎡。

杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年12月1日-12月7日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积12.56万㎡；2025年1月1日-12月7日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积525.26万㎡。2025年12月1日-12月7日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市825套；2025年1月1日-12月7日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市36980套。

2025年12月1日-12月7日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年12月1日-12月7日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在萧山区、拱墅区、临平区，供应面积分别为5.47万㎡、4.76万㎡、1.37万㎡。

2025年12月1日-12月7日杭州市商品住宅新开盘情况

2025年12月1日-12月7日，杭州市商品住宅共有9个项目开盘，较上周减少6个；共推出537套，较上周减少174套；平均认购率为63%，较上周提升21.2个百分点。

杭州市写字楼供求价走势

杭州市商业用房供求价走势

2025年12月1日-12月7日杭州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月1日-12月7日杭州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市2025年(1-12月)政策法规

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