深圳土地市场月报2025年11月
- 时间2025-12-08
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[摘要] 2025年1-11月深圳土地市场整体呈现量价齐升态势。各类用地成交楼面均价达8365元/㎡,同比上涨100.2%;土地出让金总额309.04亿元,同比增长44%。住宅用地表现尤为突出,成交楼面均价37480元/㎡(同比+39.4%),溢价率32.2%(+25.9个百分点),其中南山区住宅地块以84180元/㎡的楼面价和86.1%的溢价率成为单价地王。商办用地成交量同比增长215.7%,但楼面价下降49.6%至6248元/㎡。区域方面,宝安区以18237元/㎡的楼面均价领跑,龙岗区则以65%的溢价率成为竞争最激烈区域。企业拿地排行榜显示,招商蛇口以69.07亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-11月深圳市土地市场推出情况
2025年1-11月深圳市土地市场成交情况
2022年12月-2025年11月深圳市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,深圳共推出各类用地规划建筑面积502.03万㎡,同比下降23.98%;成交规划建筑面积369.45万㎡,同比下降28.09%。
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2022年12月-2025年11月深圳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月,深圳成交楼面均价为8365元/㎡,同比上涨100.17%;平均溢价率为24.58%,较去年同期增长19.89个百分点;各类用地出让金达309.04亿元,同比增长43.95%。
2025年1-11月深圳市各区县各类用地供求情况
2022年12月-2025年11月深圳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年12月-2025年11月深圳市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,深圳共推出住宅用地规划建筑面积96.61万㎡,同比增长8.8%;成交规划建筑面积64.96万㎡,同比增长8.52%。
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2022年12月-2025年11月深圳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月深圳市各区县住宅用地供求情况
2022年12月-2025年11月深圳市商办用地推出与成交同比走势
2022年12月-2025年11月深圳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月深圳市各区县商办用地供求情况
2025年1-11月深圳市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月深圳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月深圳市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月深圳市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-11月深圳市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月深圳市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-11月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-11月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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