无锡土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年11月无锡土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交124宗，同比下降35.4%，规划建筑面积754.47万㎡，同比下降40%。其中住宅用地成交36宗，规划建筑面积247.92万㎡，同比下降21%，但楼面均价同比上涨10.6%至12022元/㎡；商办用地成交19宗，规划建筑面积71.2万㎡，同比下降28.6%。区域表现上，梁溪区住宅用地楼面均价最高达16118元/㎡，滨湖区商办用地均价5283元/㎡领跑全市。土地成交以底价为主，仅江阴市澄地2025-C-14号地块出现19.5%溢价。拿地企业以本地国企为主导，无锡滨湖城投以11.07亿元权益金额位居企业拿地榜首。重点地块方面，澄地2025-C-13号以12.37亿元成为总价地王，XDG-2025-51号地块以12717元/㎡的楼面价成为单价地王。【此内容为AI自动生成】

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无锡土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月无锡市土地市场推出情况

2025年1-11月无锡市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月无锡市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，无锡共推出各类用地规划建筑面积754.47万㎡，同比下降40.01%；成交规划建筑面积741.28万㎡，同比下降14.78%。

。

2022年12月-2025年11月无锡市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,无锡成交楼面均价为3331元/㎡，同比上涨28.51%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达246.92亿元，同比增长9.52%。

2025年1-11月无锡市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月无锡市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月无锡市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，无锡共推出住宅用地规划建筑面积247.92万㎡，同比下降20.99%;成交规划建筑面积178.32万㎡，同比增长14.91%。

。

2022年12月-2025年11月无锡市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月无锡市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月无锡市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月无锡市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月无锡市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月无锡市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月无锡市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月无锡市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月无锡市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月无锡市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月无锡市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)无锡市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)无锡市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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