威海土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年1-11月威海市土地市场整体呈现量跌价涨态势，各类用地成交楼面均价同比上涨60%至1933元/㎡，溢价率提升12.57个百分点至21.45%。住宅用地供需双降但价格显著上涨，成交楼面均价达2951元/㎡（同比+53.94%），环翠区以4073元/㎡的单价位居区域榜首。商办用地成交量增长189.9%但均价下跌81.3%，文登区成为主要供应区域。企业拿地方面，威海南海投资开发以11.73亿元拿地金额居首，威海山海湖置业以49.55万㎡拿地面积领先。土地排行榜显示环翠区多宗住宅用地成交单价突破3500元/㎡，溢价率最高达40.4%。【此内容为AI自动生成】

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威海土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月威海市土地市场推出情况

2025年1-11月威海市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月威海市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，威海共推出各类用地规划建筑面积808.56万㎡，同比下降13.71%；成交规划建筑面积288.03万㎡，同比下降27.97%。

。

2022年12月-2025年11月威海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,威海成交楼面均价为1933元/㎡，同比上涨60.02%；平均溢价率为21.45%，较去年同期增长12.57个百分点；各类用地出让金达55.83亿元，同比增长15.52%。

2025年1-11月威海市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月威海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月威海市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，威海共推出住宅用地规划建筑面积310.83万㎡，同比下降53.49%;成交规划建筑面积167.47万㎡，同比下降12.09%。

。

2022年12月-2025年11月威海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月威海市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月威海市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月威海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月威海市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月威海市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月威海市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月威海市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月威海市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月威海市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月威海市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)威海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)威海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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