乌鲁木齐土地市场月报2025年11月
- 时间2025-12-08
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[摘要] 2025年1-11月乌鲁木齐土地市场整体呈现结构性分化特征。各类用地总成交楼面均价1779元/㎡,同比上涨14.55%,其中住宅用地成交楼面价3155元/㎡(同比+7.64%),商办用地3084元/㎡(同比+76.53%)。土地出让金总额110.98亿元,住宅用地贡献77.94亿元(占比70.2%)。天山区以3117元/㎡的楼面价成为区域价格高地,高新技术开发区住宅用地成交价达3741元/㎡。商办用地出现高溢价案例,如解放南路地块成交楼面价3961元/㎡,南湾街地块溢价率高达42.7%。企业拿地方面,新疆中基投资以5.62亿元权益金额居首,乌鲁木齐博瑞利恩以13.76万㎡拿地面积领先。市场呈现核心区域价值凸显、商办用地价格快速上涨的特点。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-11月乌鲁木齐市土地市场推出情况
2025年1-11月乌鲁木齐市土地市场成交情况
2022年12月-2025年11月乌鲁木齐市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,乌鲁木齐共推出各类用地规划建筑面积970.55万㎡,同比下降11.88%;成交规划建筑面积623.97万㎡,同比下降4.8%。
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2022年12月-2025年11月乌鲁木齐市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月,乌鲁木齐成交楼面均价为1779元/㎡,同比上涨14.55%;平均溢价率为4.13%,较去年同期增长0.24个百分点;各类用地出让金达110.98亿元,同比增长7.15%。
2025年1-11月乌鲁木齐市各区县各类用地供求情况
2022年12月-2025年11月乌鲁木齐市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年12月-2025年11月乌鲁木齐市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,乌鲁木齐共推出住宅用地规划建筑面积383.01万㎡,同比下降10.67%;成交规划建筑面积247.06万㎡,同比增长27.51%。
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2022年12月-2025年11月乌鲁木齐市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月乌鲁木齐市各区县住宅用地供求情况
2022年12月-2025年11月乌鲁木齐市商办用地推出与成交同比走势
2022年12月-2025年11月乌鲁木齐市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月乌鲁木齐市各区县商办用地供求情况
2025年1-11月乌鲁木齐市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月乌鲁木齐市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月乌鲁木齐市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月乌鲁木齐市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-11月乌鲁木齐市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月乌鲁木齐市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-11月)乌鲁木齐市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-11月)乌鲁木齐市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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