临沂土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年11月临沂土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比上升16.8%，但住宅和商办用地表现疲软。住宅用地推出23宗，规划建筑面积247.1万㎡，同比下降23.9%；成交19宗，建筑面积212.78万㎡，同比下降22.5%，楼面均价2255元/㎡，同比微涨4.7%。商办用地成交5宗，建筑面积16.4万㎡，同比暴跌83.6%。工业用地成为市场主力，成交170宗，同比上升19.7%。土地成交总价排行榜显示，兴程金泰地产以7.25亿元竞得北城新区住宅地块成为总价地王，楼面价达6251元/㎡。企业拿地金额排行中，兴程金泰以11.26亿元位居第二，仅次于山东界群开发建设集团。市场整体呈现住宅商办降温、工业用地活跃的态势，溢价率普遍为0%，反映开发商拿地趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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临沂土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月临沂市土地市场推出情况

2025年1-11月临沂市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月临沂市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，临沂共推出各类用地规划建筑面积1245.69万㎡，同比下降0.56%；成交规划建筑面积1012.56万㎡，同比下降8.21%。

。

2022年12月-2025年11月临沂市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,临沂成交楼面均价为775元/㎡，同比下跌9.99%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达78.5亿元，同比下降17.34%。

2025年1-11月临沂市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月临沂市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月临沂市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，临沂共推出住宅用地规划建筑面积247.1万㎡，同比下降23.86%;成交规划建筑面积212.78万㎡，同比下降22.51%。

。

2022年12月-2025年11月临沂市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月临沂市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月临沂市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月临沂市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月临沂市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月临沂市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月临沂市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月临沂市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月临沂市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月临沂市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月临沂市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)临沂市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)临沂市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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