广州土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
页数23页
下载1135
浏览8469

[摘要] 2025年1-11月广州土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价1689元/㎡，同比下降31.5%，出让金464.55亿元，同比下降31.1%。住宅用地供需双降，成交建面184.12万㎡（同比-35.3%），楼面价16854元/㎡（-7.4%）；商办用地成交建面85.66万㎡（+6.2%），但楼面价下跌30.2%至4713元/㎡。工业用地成为唯一亮点，成交建面2472.96万㎡（+5.6%）。区域表现分化，天河区住宅楼面价最高达32733元/㎡，白云区溢价率最高为9%。企业拿地方面，越秀地产以78.51亿元居金额榜首，保利置业以23769元/㎡的荔湾地块成为单价标杆。市场整体溢价率降至2.3%，反映开发商拿地趋于理性。【此内容为AI自动生成】

广州、住宅用地、商办用地、土地市场、土地成交、土地排行榜、土地供求、工业用地、楼面均价、出让金、规划建筑面积、容积率、出让面积、成交楼面价、溢价率、房企拿地、拿地排行榜

付费报告

付费可预览下载

20元

原价25元

立即支付

购买后可以继续阅读

广州土地市场、广州土地成交信息、广州土地市场月报、广州土地排行榜、广州土地市场政策、广州土地出让金、广州土地成交面积、广州住宅用地成交信息、广州土地规划、广州土地成交情况、广州土地成交楼面均价、广州地王、广州住宅容积率、广州土地出让计划、广州土地交易、广州土地市场监管、广州拿地排行榜、市场月报、土地排行榜、土地成交报告

广州土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月广州市土地市场推出情况

2025年1-11月广州市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月广州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，广州共推出各类用地规划建筑面积3438.2万㎡，同比下降1.82%；成交规划建筑面积2748.03万㎡，同比增长0.64%。

。

2022年12月-2025年11月广州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,广州成交楼面均价为1689元/㎡，同比下跌31.54%；平均溢价率为2.3%，较去年同期下降2.68个百分点；各类用地出让金达464.55亿元，同比下降31.05%。

2025年1-11月广州市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月广州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月广州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，广州共推出住宅用地规划建筑面积379.43万㎡，同比下降31.71%;成交规划建筑面积184.12万㎡，同比下降35.32%。

。

2022年12月-2025年11月广州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月广州市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月广州市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月广州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月广州市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月广州市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月广州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月广州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月广州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月广州市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月广州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS