江门土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年11月江门土地市场报告显示，各类用地总体供应120宗，同比增长9.1%，规划建筑面积1366.08万㎡。住宅用地表现突出，推出18宗（153.96万㎡），成交15宗（124.27万㎡），楼面均价3406元/㎡，出让金42.33亿元。商办用地成交2宗（12.48万㎡），楼面价1102元/㎡。区域方面，蓬江区以942元/㎡楼面价居首，新会区成交面积最大（21.58万㎡）。企业拿地金额前三名为江门高新（11.19亿）、江门新会银海（11亿）、广东骏景湾地产（7.94亿）。重点地块包括蓬江区育德街地块（楼面价4960元/㎡）和江海区龙溪路地块（总价2.03亿）。市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地收缩的特点。【此内容为AI自动生成】

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江门土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月江门市土地市场推出情况

2025年1-11月江门市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月江门市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，江门共推出各类用地规划建筑面积1366.08万㎡，同比增长14.01%；成交规划建筑面积641.81万㎡，同比下降19.15%。

。

2022年12月-2025年11月江门市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,江门成交楼面均价为857元/㎡，同比上涨107%；平均溢价率为0.78%，较去年同期增长0.73个百分点；各类用地出让金达54.98亿元，同比增长67.12%。

2025年1-11月江门市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月江门市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月江门市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，江门共推出住宅用地规划建筑面积153.96万㎡，同比增长41.01%;成交规划建筑面积124.27万㎡，同比增长194.17%。

。

2022年12月-2025年11月江门市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月江门市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月江门市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月江门市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月江门市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月江门市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月江门市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月江门市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月江门市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月江门市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月江门市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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