九江土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年11月九江土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地总成交面积同比下降29.2%，楼面均价1076元/㎡。住宅用地成交面积同比锐减75.1%，商办用地成交楼面价逆势上涨9.8%至1601元/㎡。区域分化明显，浔阳区住宅用地楼面价达2792元/㎡居首，濂溪区商办用地溢价率40%最高。土地成交集中在国企平台，江西省湖口县石钟山文化旅游发展集团以5.3亿元拿地金额居首，其竞得的湖口县商办用地溢价率高达93.3%。单价地王为庐山化成寺地块（9600元/㎡），总价地王为彭泽县商服用地（5160万元）。市场呈现工业用地成交占比提升、商办用地价格韧性较强的结构性特征。【此内容为AI自动生成】

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九江土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月九江市土地市场推出情况

2025年1-11月九江市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月九江市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，九江共推出各类用地规划建筑面积234.14万㎡，同比下降29.19%；成交规划建筑面积158.77万㎡，同比下降15.46%。

。

2022年12月-2025年11月九江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,九江成交楼面均价为539元/㎡，同比下跌19.55%；平均溢价率为7.04%；各类用地出让金达8.56亿元，同比下降32.52%。

2025年1-11月九江市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月九江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月九江市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，九江共推出住宅用地规划建筑面积85.98万㎡，同比下降27.19%;成交规划建筑面积10.13万㎡，同比下降75.12%。

。

2022年12月-2025年11月九江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月九江市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月九江市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月九江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月九江市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月九江市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月九江市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月九江市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月九江市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月九江市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月九江市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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