东方土地市场月报2025年11月
- 时间2025-12-08
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[摘要] 2025年1-11月东方市土地市场整体呈现分化态势。各类用地成交楼面均价为6923元/㎡,同比下跌26.08%,出让金达135.93亿元,同比增长9.21%。住宅用地表现相对稳健,成交规划建筑面积110.44万㎡,同比增长11.68%,楼面均价10729元/㎡,同比微跌1.26%,溢价率12.84%较去年同期增长8.24个百分点。商办用地则明显走弱,成交楼面均价7005元/㎡,同比下跌19.02%,溢价率仅0.04%。工业用地成交量同比激增426%,但楼面均价下跌44.6%至736元/㎡。土地成交排行榜显示,海南绿发投资有限公司以73.8%的高溢价率竞得住宅用地榜首,方大地产集团在拿地金额和面积排行榜中均位列第一。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-11月东方市土地市场推出情况
2025年1-11月东方市土地市场成交情况
2022年12月-2025年11月东方市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,东方共推出各类用地规划建筑面积266.51万㎡,同比增长20.05%;成交规划建筑面积196.35万㎡,同比增长47.75%。
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2022年12月-2025年11月东方市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月,东方成交楼面均价为6923元/㎡,同比下跌26.08%;平均溢价率为11.71%,较去年同期增长7.68个百分点;各类用地出让金达135.93亿元,同比增长9.21%。
2022年12月-2025年11月东方市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年12月-2025年11月东方市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,东方共推出住宅用地规划建筑面积156.52万㎡,同比增长8.77%;成交规划建筑面积110.44万㎡,同比增长11.68%。
。
2022年12月-2025年11月东方市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月,东方成交楼面均价为10729元/㎡,同比下跌1.26%;平均溢价率为12.84%,较去年同期增长8.24个百分点;住宅用地出让金达118.49亿元,同比增长10.28%。
2022年12月-2025年11月东方市商办用地推出与成交同比走势
2022年12月-2025年11月东方市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月东方市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月东方市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月东方市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月东方市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-11月东方市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月东方市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-11月)东方市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-11月)东方市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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