许昌法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2025-12-06
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  • [摘要] 2025年11月许昌法拍市场整体呈现供应增长但成交下滑态势,新增上拍139套同比上涨67.47%,成交44套同比下跌13.73%,清仓率15.49%。住宅类法拍房占比主导,成交36套占总量81.82%,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。魏都区以28套成交领跑区域市场,其住宅成交均价3873元/㎡。全年数据显示,1-11月法拍住宅累计成交2.5亿元,长葛市以57.94%的清仓率居首,而魏都区成交金额1.71亿元规模最大。重点项目中出现多宗二拍流拍案例,但个别房产如长葛市绿城百合项目经49轮竞价以142.64%溢价成交,显示市场分化特征。 【此内容为AI自动生成】

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许昌法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月许昌法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月许昌法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,许昌各业态法拍成交均价为3187元/㎡,同比上涨16.48%。

2025年1-11月许昌各业态法拍交易对比

2025年11月许昌各业态法拍交易对比

2025年11月,许昌法拍市场在44件成交拍品中,住宅类法拍房成交36件,占总成交81.82%;商业法拍房源成交6件,占总成交13.64%;同时,各拍次成交占比一拍成交16件,占比36.36%;二拍成交24件,占比54.55%;变卖及重拍成交4件,占比9.09%。

2025年1-11月许昌各区县法拍交易情况

2025年1-11月许昌各区县法拍出清情况

2025年1-11月许昌各区县法拍房成交情况

2025年1-11月许昌各区县法拍市场交易情况

2025年11月许昌法拍住宅成交面积段对比

2025年11月许昌法拍住宅成交总价段对比

2025年11月许昌法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月许昌市场关注度

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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