开封法拍市场监测月报2025年11月
- 时间2025-12-06
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[摘要] 2025年11月开封法拍市场整体呈现供应收缩态势,新增上拍96套同比下跌38.85%,成交35套同比下跌27.08%,清仓率13.41%。住宅类法拍房占比88.57%主导市场,龙亭区以1.76亿元成交额领跑各区县。120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力,分别占比45.16%和67.74%。市场关注度方面,住宅平均报名3.73人,龙亭区某项目创下17人报名记录。值得注意的是,尽管成交套数下滑,总成交金额同比上涨36.43%,显示高单价标的占比提升。 【此内容为AI自动生成】
2024年12月-2025年11月开封法拍市场交易走势
2024年12月-2025年11月开封法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年11月,开封各业态法拍成交均价为4484元/㎡,同比上涨7.76%。
2025年1-11月开封各业态法拍交易对比
2025年11月开封各业态法拍交易对比
2025年11月,开封法拍市场在35件成交拍品中,住宅类法拍房成交31件,占总成交88.57%;商业法拍房源成交4件,占总成交11.43%;同时,各拍次成交占比一拍成交14件,占比40.00%;二拍成交19件,占比54.29%;变卖及重拍成交2件,占比5.71%。
2025年1-11月开封各区县法拍交易情况
2025年1-11月开封各区县法拍出清情况
2025年1-11月开封各区县法拍房成交情况
2025年1-11月开封各区县法拍市场交易情况
2025年11月开封法拍住宅成交面积段对比
2025年11月开封法拍住宅成交总价段对比
2025年11月开封法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-11月开封市场关注度
2025年11月部分法拍住宅房源成交情况
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