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舟山房地产市场月报 2025年11月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年10月-2025年10月舟山房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-10月，舟山房地产开发投资额为49.07亿元，同比下降34.39%。

2025年10月，舟山房地产开发投资额为2.66亿元，同比下降57.17%。

2020年10月-2025年10月舟山商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-10月，舟山商品房销售面积为69.8万㎡，同比增长1.6%；舟山商品房销售额为91.4亿元，同比增长7.7%。

2025年10月，舟山商品房销售面积为4.5万㎡，同比增长22.8%；全国商品房销售额为5976.6亿元，同比下降25.1%。

2025年1-11月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-11月,临城新区、普陀区、定海区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有临城新区、普陀区等，同比分别上涨6.9%、5.6%；成交均价同比下跌的区域有岱山县、嵊泗县、定海区等，同比分别下跌29.6%、8.7%、7.2%。

2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走势

2025年1-11月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为32.3万㎡，同比下降21.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2620套，同比下降28.4%。

2022-2025年11月舟山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年11月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.98万㎡，同比下降47.54%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为140套，同比下降57.7%。

2025年1-11月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-11月,普陀区、定海区、临城新区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交30.08万㎡，占城市成交面积的93.0%。其中，成交面积同比增长的区域有岱山县、临城新区等，同比分别增长52.5%、14.6%；成交面积同比下降的区域有嵊泗县、定海区、普陀区等，同比分别下降52.7%、39.0%、21.5%。

舟山新房成交面积段对比

舟山新房成交总价段对比

舟山新房成交单价段对比

舟山新房成交户型对比

2025年11月舟山新房面积、总价成交结构

2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月舟山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-11月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年12月-2025年11月舟山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年12月-2025年11月舟山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-11月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年12月-2025年11月舟山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年11月舟山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-11月)舟山企业成交金额排行榜

2025年(1-11月)舟山企业成交面积排行榜

2025年(1-11月)舟山市企业权益成交金额排行

2025年(1-11月)舟山市企业权益成交面积排行

2025年11月舟山企业成交金额排行榜

2025年11月舟山企业成交面积排行榜

2025年11月舟山市企业权益成交金额排行

2025年11月舟山市企业权益成交面积排行

2025年(1-11月)舟山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-11月)舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年11月舟山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

和院项目沙盘图

和院项目基本信息

2024年11月-2025年11月和院成交量价走势

和院分户型成交情况

绿城·凌波皓月项目沙盘图

绿城·凌波皓月项目基本信息

2024年11月-2025年11月绿城·凌波皓月成交量价走势

绿城·凌波皓月分户型成交情况

绿城·凌波皓月项目户型图 恒尊中梁·潮悦名邸项目沙盘图

恒尊中梁·潮悦名邸项目基本信息

2024年11月-2025年11月恒尊中梁·潮悦名邸成交量价走势

恒尊中梁·潮悦名邸分户型成交情况

恒尊中梁·潮悦名邸项目户型图

2023年12月-2025年11月舟山商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年舟山市商业1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月舟山市商业月度成交面积走势

2025年1-11月舟山市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年舟山市商业1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月舟山市商业新批上市面积走势

2025年1-11月舟山商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月舟山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年12月-2025年11月舟山市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年舟山市写字楼1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月舟山市写字楼月度成交面积走势

2025年1-11月舟山市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年舟山市写字楼1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月舟山市写字楼新批上市面积走势

2025年1-11月舟山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月舟山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-11月舟山土地市场推出情况

2025年1-11月舟山土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月舟山各类用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月舟山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月舟山各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月舟山住宅用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月舟山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月舟山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月舟山各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月舟山商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月舟山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月舟山各区县商办用地供求情况

2025年1-11月舟山各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月舟山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月舟山住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月舟山住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月舟山商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月舟山商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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