河源房地产市场、河源房地产市场报告、河源房地产政策、河源房地产市场供需关系、河源房地产市场价格、河源房地产市场风险、河源房地产市场调研、河源房地产市场分析、河源房地产市场发展、河源房地产市场监管、河源房地产市场竞争、河源房地产市场新闻、河源房地产市场动态、河源房地产市场行情、河源房地产市场交易、河源房地产市场供应量、河源房地产市场需求量、河源房地产市场租赁、河源房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

河源房地产市场月报 2025年11月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年9月-2025年9月河源房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-9月，河源房屋新开工面积为22.09万㎡，同比下降32.32%；房屋施工面积为1137.88万㎡，同比下降13.63%；全国房屋竣工31128.88万㎡，同比下降15.45%。

2025年9月，河源房屋新开工面积为0.28万㎡，同比下降95.35%房屋竣工0.1万㎡，同比下降100.12%。

2020年9月-2025年9月河源商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-9月，河源商品房销售面积为60.3万㎡，同比下降36.1%；河源商品房销售额为30.1亿元，同比下降33.5%。

2025年9月，河源商品房销售面积为7.4万㎡，同比下降56.4%；全国商品房销售额为8025.2亿元，同比下降12.4%。

2025年1-11月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-11月,紫金县、源城区、东源县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有紫金县、龙川县、和平县等，同比分别上涨14.6%、9.5%、8.1%；成交均价同比下跌的区域有源城区等，同比分别下跌4.9%。

2019年-2025年河源商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走势

2025年1-11月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为68.8万㎡，同比下降26.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5662套，同比下降25.0%。

2022-2025年11月河源商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年11月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.39万㎡，同比下降47.79%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为510套，同比下降47.64%。

2025年1-11月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-11月,源城区、东源县、龙川县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交54.87万㎡，占城市成交面积的79.8%。其中，成交面积同比增长的区域有龙川县等，同比分别增长17.0%；成交面积同比下降的区域有连平县、紫金县、源城区等，同比分别下降55.5%、48.7%、37.9%。

河源新房成交面积段对比

河源新房成交总价段对比

河源新房成交单价段对比

河源新房成交户型对比

2025年11月河源新房面积、总价成交结构

2019年-2025年河源商品住宅（不含保障性住房）1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月河源商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-11月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年12月-2025年11月河源商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年12月-2025年11月河源商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-11月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年12月-2025年11月河源商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年(1-11月)河源企业成交金额排行榜

2025年(1-11月)河源企业成交面积排行榜

2025年(1-11月)河源市企业权益成交金额排行

2025年(1-11月)河源市企业权益成交面积排行

2025年11月河源企业成交金额排行榜

2025年11月河源企业成交面积排行榜

2025年11月河源市企业权益成交金额排行

2025年11月河源市企业权益成交面积排行

2025年(1-11月)河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-11月)河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年11月河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

万达东江城项目沙盘图

万达东江城项目基本信息

2024年11月-2025年11月万达东江城成交量价走势

万达东江城分户型成交情况

万达东江城项目户型图 江湾·湖光印项目沙盘图

江湾·湖光印项目基本信息

2024年11月-2025年11月江湾·湖光印成交量价走势

江湾·湖光印分户型成交情况

江湾·湖光印项目户型图 山湖海·悦府项目沙盘图

山湖海·悦府项目基本信息

2024年11月-2025年11月山湖海·悦府成交量价走势

山湖海·悦府分户型成交情况

山湖海·悦府项目户型图

2023年12月-2025年11月河源商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年河源市商业1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月河源市商业月度成交面积走势

2025年1-11月河源市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年河源市商业1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月河源市商业新批上市面积走势

2025年1-11月河源商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月河源商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年12月-2025年11月河源市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年河源市写字楼1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月河源市写字楼月度成交面积走势

2025年1-11月河源市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年河源市写字楼1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月河源市写字楼新批上市面积走势

2025年1-11月河源写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月河源写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-11月河源土地市场推出情况

2025年1-11月河源土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月河源各类用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月河源各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月河源各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月河源住宅用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月河源住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月河源住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年12月-2025年11月河源商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月河源商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月河源各区县商办用地供求情况

2025年1-11月河源各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月河源住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月河源商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月河源商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)河源市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)河源市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS