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徐州房地产市场月报 2025年11月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年徐州新建住宅价格1-11月累计涨幅走势

2025年1-11月，徐州新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。

2020年12月-2025年11月徐州新建住宅均价变化

2025年11月，徐州新建住宅均价9801元/㎡同比下跌0.22%，跌幅较去年同期扩大0.10个百分点。

2025年1-11月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-11月,泉山区、鼓楼区、云龙区等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有泉山区、经济开发区、铜山区等，同比分别下跌24.9%、23.3%、21.4%。

2019年-2025年徐州二手住宅价格1-11月累计涨幅走势

2025年1-11月，徐州二手住宅价格累计下跌13.50%，涨幅较去年同期收窄2.90个百分点。

2015年12月-2025年11月徐州二手住宅均价变化

2025年11月，徐州二手住宅均价9380元/㎡同比下跌14.02%，跌幅较去年同期扩大2.60个百分点。

2019年-2025年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走势

2025年1-11月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为301.7万㎡，同比下降5.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为23606套，同比下降7.5%。

2022-2025年11月徐州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年11月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为60.45万㎡，同比增长53.12%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4989套，同比增长64.93%。

2025年1-11月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-11月,沛县、新沂市、睢宁县等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交135.08万㎡，占城市成交面积的44.8%。其中，成交面积同比增长的区域有沛县、睢宁县、云龙区等，同比分别增长50.4%、31.6%、5.7%；成交面积同比下降的区域有邳州市、贾汪区、鼓楼区等，同比分别下降55.1%、29.8%、28.7%。

2019年-2025年徐州商品住宅1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月徐州商品住宅月度成交面积走势

徐州新房成交面积段对比

徐州新房成交总价段对比

徐州新房成交单价段对比

徐州新房成交户型对比

2025年11月徐州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月徐州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-11月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年12月-2025年11月徐州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年12月-2025年11月徐州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-11月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年12月-2025年11月徐州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年11月徐州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-11月)徐州企业成交金额排行榜

2025年(1-11月)徐州企业成交面积排行榜

2025年(1-11月)徐州市企业权益成交金额排行

2025年(1-11月)徐州市企业权益成交面积排行

2025年11月徐州企业成交金额排行榜

2025年11月徐州企业成交面积排行榜

2025年11月徐州市企业权益成交金额排行

2025年11月徐州市企业权益成交面积排行

2025年(1-11月)徐州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-11月)徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年11月徐州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

文星花园项目沙盘图

文星花园项目基本信息

2024年11月-2025年11月文星花园成交量价走势

文星花园分户型成交情况

顺景雅居项目沙盘图

顺景雅居项目基本信息

2024年11月-2025年11月顺景雅居成交量价走势

顺景雅居分户型成交情况

绿地淮海国博城项目沙盘图

绿地淮海国博城项目基本信息

2024年11月-2025年11月绿地淮海国博城成交量价走势

绿地淮海国博城分户型成交情况

绿地淮海国博城项目户型图

2023年12月-2025年11月徐州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年徐州市商业1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月徐州市商业月度成交面积走势

2025年1-11月徐州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年徐州市商业1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月徐州市商业新批上市面积走势

2025年1-11月徐州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月徐州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年12月-2025年11月徐州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年徐州市写字楼1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月徐州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-11月徐州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年徐州市写字楼1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月徐州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-11月徐州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月徐州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-11月徐州土地市场推出情况

2025年1-11月徐州土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月徐州各类用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月徐州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月徐州各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月徐州住宅用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月徐州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月徐州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月徐州各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月徐州商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月徐州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月徐州各区县商办用地供求情况

2025年1-11月徐州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月徐州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月徐州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月徐州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月徐州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月徐州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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