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北京房地产市场周报 2025年第48周（11.24-11.30） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年11月24日-11月30日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为60874元/㎡；成交面积为7.11万㎡。

2025年11月24日-11月30日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年11月24日-11月30日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在朝阳区、通州区、丰台区，成交面积分别为1.40万㎡、0.90万㎡、0.79万㎡。

北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年11月24日-11月30日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积28.59万㎡；2025年1月1日-11月30日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积389.13万㎡。2025年11月24日-11月30日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1623套；2025年1月1日-11月30日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市27825套。

2025年11月24日-11月30日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年11月24日-11月30日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在海淀区、石景山区、顺义区，供应面积分别为10.35万㎡、9.19万㎡、9.04万㎡。

2025年11月24日-11月30日北京市商品住宅新开盘情况

2025年11月24日-11月30日，北京市商品住宅共有2个项目开盘；共推出815套；平均认购率为38%。

北京市写字楼供求价走势

北京市商业用房供求价走势

2025年11月24日-11月30日北京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月24日-11月30日北京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市2025年(1-12月)政策法规

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