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连云港房地产市场月报 2025年11月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年连云港新建住宅价格1-11月累计涨幅走势

2020年12月-2025年11月连云港新建住宅均价变化

2025年1-11月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-11月,海州区、东海县、连云区等区域为连云港商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有连云区、海州区、徐圩新区等，同比分别上涨21.7%、15.4%、5.1%；成交均价同比下跌的区域有灌南县、开发区、灌云县等，同比分别下跌5.8%、4.3%、4.3%。

2019年-2025年连云港二手住宅价格1-11月累计涨幅走势

2025年1-11月，连云港二手住宅价格累计下跌6.10%，涨幅较去年同期扩大1.90个百分点。

2015年12月-2025年11月连云港二手住宅均价变化

2025年11月，连云港二手住宅均价10497元/㎡同比下跌8.56%，跌幅较去年同期收窄0.06个百分点。

2019年-2025年连云港商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走势

2025年1-11月，连云港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为223.5万㎡，同比增长1.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为17436套，同比下降1.5%。

2022-2025年11月连云港商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年11月，连云港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为18.97万㎡，同比增长61.36%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1460套，同比增长65.53%。

2025年1-11月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-11月,海州区、开发区、赣榆区等区域为连云港商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交150.04万㎡，占城市成交面积的67.1%。其中，成交面积同比增长的区域有海州区、开发区等，同比分别增长147.6%、40.0%；成交面积同比下降的区域有徐圩新区、灌南县、灌云县等，同比分别下降94.3%、40.7%、40.1%。

2019年-2025年连云港商品住宅1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月连云港商品住宅月度成交面积走势

连云港新房成交面积段对比

连云港新房成交总价段对比

连云港新房成交单价段对比

连云港新房成交户型对比

2025年11月连云港新房面积、总价成交结构

2019年-2025年连云港商品住宅（不含保障性住房）1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月连云港商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-11月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年12月-2025年11月连云港商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年12月-2025年11月连云港商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-11月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年12月-2025年11月连云港商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年11月连云港各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-11月)连云港企业成交金额排行榜

2025年(1-11月)连云港企业成交面积排行榜

2025年(1-11月)连云港市企业权益成交金额排行

2025年(1-11月)连云港市企业权益成交面积排行

2025年11月连云港企业成交金额排行榜

2025年11月连云港企业成交面积排行榜

2025年11月连云港市企业权益成交金额排行

2025年11月连云港市企业权益成交面积排行

2025年(1-11月)连云港住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-11月)连云港住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年11月连云港住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月连云港住宅项目成交面积TOP10（㎡）

苍梧玉苑项目沙盘图

苍梧玉苑项目基本信息

2024年11月-2025年11月苍梧玉苑成交量价走势

苍梧玉苑分户型成交情况

金海福邸项目沙盘图

金海福邸项目基本信息

2024年11月-2025年11月金海福邸成交量价走势

金海福邸分户型成交情况

金海福邸项目户型图 万锦花园项目沙盘图

万锦花园项目基本信息

2024年11月-2025年11月万锦花园成交量价走势

万锦花园分户型成交情况

万锦花园项目户型图

2023年12月-2025年11月连云港商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年连云港市商业1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月连云港市商业月度成交面积走势

2025年1-11月连云港市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年连云港市商业1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月连云港市商业新批上市面积走势

2025年1-11月连云港商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月连云港商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年12月-2025年11月连云港市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年连云港市写字楼1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月连云港市写字楼月度成交面积走势

2025年1-11月连云港市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年连云港市写字楼1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月连云港市写字楼新批上市面积走势

2025年1-11月连云港写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月连云港写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-11月连云港土地市场推出情况

2025年1-11月连云港土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月连云港各类用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月连云港各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月连云港各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月连云港住宅用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月连云港住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月连云港住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月连云港各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月连云港商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月连云港商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月连云港各区县商办用地供求情况

2025年1-11月连云港各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月连云港住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月连云港住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月连云港住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月连云港商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月连云港商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)连云港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)连云港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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