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青岛房地产市场月报 2025年11月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年10月-2025年10月青岛房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-10月，青岛房地产开发投资额为1156.3亿元，同比下降11.56%。

2025年10月，青岛房地产开发投资额为109.6亿元，同比下降20.81%。

2020年10月-2025年10月青岛房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-10月，青岛房屋新开工面积为248.8万㎡，同比下降15.09%；房屋施工面积为6063.8万㎡，同比下降24.62%；全国房屋竣工34861万㎡，同比下降16.99%。

2025年10月，青岛房屋新开工面积为14.4万㎡，同比增长5.88%房屋竣工11.2万㎡，同比下降65.54%。

2020年10月-2025年10月青岛商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-10月，青岛商品房销售面积为865.9万㎡，同比下降16.2%；青岛商品房销售额为1150.6亿元，同比下降17.7%。

2025年10月，青岛商品房销售面积为42.3万㎡，同比下降26.7%；全国商品房销售额为5976.6亿元，同比下降25.1%。

2019年-2025年青岛新建住宅价格1-11月累计涨幅走势

2020年12月-2025年11月青岛新建住宅均价变化

2025年1-11月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-11月,崂山区、市南区、李沧区等区域为青岛商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有胶州市、即墨区等，同比分别上涨2.4%、0.4%；成交均价同比下跌的区域有市南区、市北区、城阳区等，同比分别下跌17.3%、14.9%、10.8%。

2019年-2025年青岛二手住宅价格1-11月累计涨幅走势

2015年12月-2025年11月青岛二手住宅均价变化

2019年-2025年青岛商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月青岛商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年1-11月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年青岛商品住宅1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月青岛商品住宅月度成交面积走势

2025年1-11月青岛商品住宅分区域成交套数情况

青岛新房成交面积段对比

青岛新房成交总价段对比

青岛新房成交单价段对比

青岛新房成交户型对比

2025年11月青岛新房面积、总价成交结构

2019年-2025年青岛商品住宅（不含保障性住房）1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月青岛商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-11月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年12月-2025年11月青岛商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年12月-2025年11月青岛商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-11月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年12月-2025年11月青岛商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年11月青岛各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-11月)青岛企业成交金额排行榜

2025年(1-11月)青岛企业成交面积排行榜

2025年(1-11月)青岛市企业权益成交金额排行

2025年(1-11月)青岛市企业权益成交面积排行

2025年11月青岛企业成交金额排行榜

2025年11月青岛企业成交面积排行榜

2025年11月青岛市企业权益成交金额排行

2025年11月青岛市企业权益成交面积排行

2025年(1-11月)青岛住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-11月)青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年11月青岛住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青特·璟誉项目沙盘图

青特·璟誉项目基本信息

2024年11月-2025年11月青特·璟誉成交量价走势

青特·璟誉分户型成交情况

青特·璟誉项目户型图 融创维多利亚湾底商项目沙盘图

融创维多利亚湾底商项目基本信息

2024年11月-2025年11月融创维多利亚湾底商成交量价走势

融创维多利亚湾底商分户型成交情况

联谊·枫林小镇项目沙盘图

联谊·枫林小镇项目基本信息

2024年11月-2025年11月联谊·枫林小镇成交量价走势

联谊·枫林小镇分户型成交情况

联谊·枫林小镇项目户型图

2023年12月-2025年11月青岛商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年青岛市商业1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月青岛市商业月度成交面积走势

2025年1-11月青岛市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年青岛市商业1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月青岛市商业新批上市面积走势

2025年1-11月青岛商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月青岛商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年12月-2025年11月青岛市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年青岛市写字楼1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月青岛市写字楼月度成交面积走势

2025年1-11月青岛市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年青岛市写字楼1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月青岛市写字楼新批上市面积走势

2025年1-11月青岛写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月青岛写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-11月青岛土地市场推出情况

2025年1-11月青岛土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月青岛各类用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月青岛各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月青岛各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月青岛住宅用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月青岛住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月青岛住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月青岛各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月青岛商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月青岛商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月青岛各区县商办用地供求情况

2025年1-11月青岛各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月青岛住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月青岛住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月青岛住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月青岛商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月青岛商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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