南阳土地市场月报2025年11月-快报

时间2025-12-01
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[摘要] 2025年11月南阳土地市场整体呈现下行趋势，各类用地供应和成交规模同比显著下降。住宅用地推出84.68万㎡（同比-14.5%），成交45.06万㎡（同比-44.9%），楼面均价2046元/㎡（同比+5%），但溢价率为零且出让金同比下降42.2%。商办用地成交楼面均价1023元/㎡（同比-11.5%），工业用地成交量价齐跌。宛城区住宅用地楼面均价达2625元/㎡居首，卧龙区成交量最大。河南宛勤房地产开发有限公司以4.9亿元竞得长江北路地块成为单价和总价"双料地王"，楼面价2838元/㎡。南阳市城乡一体化示范区建设发展以5.96亿元位列企业拿地金额榜首。土地市场整体表现为量缩价稳，开发商拿地趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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南阳土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月南阳市土地市场推出情况

2025年1-11月南阳市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月南阳市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，南阳共推出各类用地规划建筑面积198.19万㎡，同比下降48.82%；成交规划建筑面积112.66万㎡，同比下降33.52%。

。

2022年12月-2025年11月南阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,南阳成交楼面均价为1137元/㎡，同比下跌9.76%；平均溢价率为0%，较去年同期下降0.7个百分点；各类用地出让金达12.81亿元，同比下降40.03%。

2025年1-11月南阳市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月南阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月南阳市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，南阳共推出住宅用地规划建筑面积84.68万㎡，同比下降14.5%;成交规划建筑面积45.06万㎡，同比下降44.93%。

。

2022年12月-2025年11月南阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月南阳市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月南阳市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月南阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月南阳市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月南阳市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月南阳市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月南阳市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月南阳市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月南阳市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月南阳市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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