商丘土地市场月报2025年11月-快报

时间2025-12-01
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[摘要] 2025年1-11月商丘市土地市场呈现以下特征：住宅用地供应收缩明显，规划建筑面积同比下降31.6%至152.22万㎡，成交面积123.65万㎡（同比-9.8%），楼面均价2179元/㎡（同比-10.3%）；商办用地供应量增长61.6%但均价下跌19.2%。土地市场整体溢价率为零，其中睢阳区商土网挂2025-37号地块以2386元/㎡成为单价地王，耀誉置业以2.28亿元总价竞得商土网挂2025-25号地块成为总价地王。企业拿地排行榜显示，商丘新城建投以5.68亿元拿地金额居首，润泓集团以3291元/㎡的楼面价成为最高品质拿地企业。市场呈现量缩价跌态势，政府平台公司成为拿地主力。【此内容为AI自动生成】

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商丘土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月商丘市土地市场推出情况

2025年1-11月商丘市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月商丘市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，商丘共推出各类用地规划建筑面积370.67万㎡，同比下降25.33%；成交规划建筑面积297.14万㎡，同比下降2.13%。

。

2022年12月-2025年11月商丘市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,商丘成交楼面均价为1203元/㎡，同比下跌9.14%；平均溢价率为0%，较去年同期下降1.77个百分点；各类用地出让金达35.73亿元，同比下降11.14%。

2025年1-11月商丘市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月商丘市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月商丘市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，商丘共推出住宅用地规划建筑面积152.22万㎡，同比下降31.57%;成交规划建筑面积123.65万㎡，同比下降9.82%。

。

2022年12月-2025年11月商丘市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月商丘市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月商丘市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月商丘市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月商丘市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月商丘市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月商丘市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月商丘市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月商丘市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月商丘市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月商丘市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)商丘市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)商丘市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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